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第三百八十四章,新地皮策划(1 / 1)

第一个方案是豪宅区,这也是盛京城中最能吸引目光的项目,同时也是预计受益最高的一种方案。”

刘全开口道。手中不断操作着笔记本上的PPT放映,一张一张的方案图,包括未来这片豪宅区落成之后的模样、各项金额配比、预计能达到的盛况。每一项都有非常清晰的标注,不得不说这个团队能得到白潇信任是有道理的,除了忠心之外,在业务上的水平也很高。就是这简单的第一个方案,至少让周延是挑不出什么大毛病的。“目前白氏房产在盛京城中的豪宅区有几处了?”

周延开口问道。“目前一共有三处豪宅区,分别在城中心一处,城东有两处,在建成之后的得到了大力的追捧。”

刘全开口道,这种常识性的问题即便他不负责统计,这个东西也是知道的。“三处,应该差不多够了。”

周延想了想开口问道:“第二个方案呢?”

“第二个方案是普通住宅区,这个便可以更加密集的建造,不需要想豪宅区那样花费大量的精力在周围的环境美化上。”

刘全说完继续补充道:“目前白氏房产在盛京城中一共有七处,因为有我们的品质保障,所以都已经全部售空,收益同样不菲。”

“嗯。”

周延微微点头道:“目前有和我们相互竞争的企业吗?”

“有,沈氏集团旗下的房地产公司,本来这块地就是我们在与他们争的,后来白总将这块地拿了回来。”

刘全开口道:“按照以往的惯例,不管我们选择哪个方案,对方都会同样跟进。”

“沈家啊,有点意思。”

周延思索了一下,看来沈家和周家应该会在这件事上针对自己了。“继续,还有其他的方案吗?白氏房产这么大个公司就只有这些常规的套路?”

“我们一共有五套方案,其中包括了私人医院、私立学校……”刘全开口道,随即给了其他人一个眼神,这是求救的意思。“周总,我们剩下的五个方案包括私人医院、私立学校、还有商业区。”

萧潇起身开口道:“不过后面这三个项目和前面的比起来收益就不会有这么明显了。”

“具体说说。”

“首先是私人医院,医院的修建复杂程度基本上与豪宅区相当,需要很大的精力放在环境上,其中还包括建成之后到正式使用也有很长一段时间。”

萧潇接着开口道。面前已经摆好了她所准备的一套资料,后面这些板块都是她最后负责对接的。“私人医院的建成后,还需要后续的各种医疗设备,还有很多材料,这些都需要复杂的对接,虽然我们白氏房产旗下也有私人医院,但已经是很多年前建成的了,目前的材料供应,恐怕需要重新寻常合作伙伴。”

“嗯,准备的不错嘛。”

周延点头笑了笑夸奖道。“应该的。”

“私立学校呢?”

“这个也差不多,需要重新寻找教育资源,最近这几年我们白氏房产都没有进行这方面的项目,一旦启动,除了正常的运转之外,还需要花费很大的功夫在其他合作项目的对接上,而且……”“而且什么?”

周延看着萧潇说一半突然停下了,开口问道。“而且如果是私立学校的话,盛京城中的贵族自己入学,对于学校的要求甚至比豪宅区还要高,还有师资的要求,这些都需要在彻底完备之后才能看到资金的回笼,周期是最长的一个。”

“嗯,的确,商业街呢?”

周延开口问道:“我没记错的话,在白氏房产旗下还没有进行过商业街的项目吧?”

他在盛京城中也不是小白了,印象中的商业街项目就只有沈氏房产旗下有商业街项目,似乎还是整个盛京城唯一承包了商业街项目的家族。这商业街不同于其他的项目,需要很多方的合作入驻,所以个人在盛京城中人脉网非常重要。“是的,在我们白氏房产旗下没有进行过任何一项商业街的项目。”

刘全开口道:“这也是一个很有前景的项目,但之前都被白总否了。”

“为什么?”

周延这倒是有些好奇了。“具体原因我们也不知道,不过应该和沈家的那条商业街有关把,目前沈家已经承包了盛京城的所有商业街道,我们继续进行的话必然会受到针对,很难真正做起来。”

“那就商业街吧。”

“啊?”

众人一愣,这个项目他们基本就没有怎么去准备,只是摆了个题目在上面,因为都知道这个项目白氏房产是不可能去碰的。“我表达有问题吗?”

周延笑了笑:“我说着块新地皮就用来做商业街项目。”

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