来到千里超市办公地点，夏阳见到了陆盛业。 说起来他们已经有一段时间没有见过面。 一是夏阳将主要精力放在学习和千里科技上，对超市没有太过于注意，因为超市有具体规划，暂时没有新安排，用不着过于关注，如果有需要陆盛业会联系他。 二是位于三江市的三分店前段时间出现重大经营问题，作为总经理，陆盛业自然是赶赴现场亲自处理。 好在通过几人不懈努力，仅仅两天时间，问题就迎刃而解，对超市没有造成太大损失，也没有损坏名声。 不过在出事后，陆盛业知道自己在监管方面做的不是很到位。 于是乎，为避免相同事情再次发生，决定对超市从上到下进行了一次大检查，无论是三家门店又或者是办公地点全部进行检查，无一遗漏。 有则改之，无则加勉。 经过一次检查和改正后，超市从上到下的面貌焕然一新，解决了可能发生问题的隐患。 所有事情是有经过了夏阳同意，并且向他汇报了全部结果。 直到此时，他都没有过来看过，知道想要解决不是问题，果然，没几天时间得到轻松解决，夏阳只拿到了结果，对于什么过程没有太在意。 对于他的做法是持有支持态度。 发现问题没事儿，有事的是发现问题还不改正，任由问题发展下去，才是夏阳最不能容忍的事情，不管是谁只要这样做，绝对不会留下一丝情面。 “陆总，今天让我过来是有什么事情需要商量。”
“老板，这是两份规划书，要先看一看，我们才好说接下来的事情。”
看着陆盛业递过来的两份资料，夏阳微微点头。 “行，既然你这么说，那我先看看后再说到底是什么事情。”
首先，夏阳打开第一份规划书。 根据内容显示，这份规划书大致是今年内的发展安排，一共是有三家新门店。 门店全部位于锦城市内。 目前万安店位于西边，红山店位于西南方向。 第四家门店则是位于东南方向，这里是锦城市最繁华的区域之一，将门店开在这里，客流量不用担心。 因为是属于市中心的旅游地，每年会有来自全国各地的游客前来，而且一年四季都会有，主要客户群体是来旅游的游客，兼顾周边住户和本地顾客。 优点不用说，是非常不错的选择。 缺点当然也有，那就是租金非常高，毕竟地处这里，想不高都难。 不错，客流量能够支撑起来，倒不会出现亏损。 然而一旦卖不起来，亏损则会非常巨大，有着很明显的双面性。 规划的第五家门店则是位于锦城火车站附近。 这是锦城市目前客流最大的一座火车站，客流量同样不用说。 不过这里的主要客源不是靠来往坐火车的人，主要是周围的住户。 地理位置同样不错，但附近基本上是老小区，住的人比较多，所以主要还是住户，兼顾着有坐车的人，另外在附近还有个批发市场，总体来讲是个好选择。 至于最后一家门店则是在西北方向。 这样算下来， 东南西北四个方位都会有他们千里超市的门店存在。 三家门店中，第一家成本最高，另外两家相差不大，总体花费下来一共是一千多万，接近两千万的样子。 没办法，千里超市门店没有面积比较小的，面积都非常大，成本自然而然会非常高。 以超市目前的资产和财力情况来讲，完全可以承担三家新门店的开业费用，能够做到自给自足，哪怕是差一点，完全可以通过贷款来完成。 之前陆盛业还调侃过此事。 说是几个银行都希望他们去进行贷款。 目前正在合作的银行不用说，知道千里超市几家门店每个月有多少流水，放在他们哪里别提有多开心，如果能够贷款给超市，合作会更牢靠。 至于其他银行同样知道超市拥有的恐怕现金流，同样希望存过去。 甚至开出了不少好的条件。 只是不缺钱，自然没必要贷款。 见夏阳看的差不多了，陆盛业笑着提醒说：“老板，第一份规划是按照目前制定的方案来的，里面的内容之前差不多就定下来了，此次是拿出具体方案来，基本上没有太大变化，只是在金额上有一些变动，第二份规划则是进行了大改变。”
“好，那我看看第二份规划。”
夏阳刚才在思考可行性。 不过像是陆盛业所言，本来就是之前安排好的规划，没有做什么更改，其实没有好在意的地方，只是一些细节上面可能需要优化。 紧接着开始看第二份规划。 刚开始看，夏阳立马发现了不一样的地方。 上一份规划，一共是3家门店，全部集中在锦城市区内。 这一份规划，一共是有10家门店，其中市区还是3家门店没有做更改，但是还有3家门店位于下面的县市，剩余4家门店则是分布在周围的四座城市。 地理位置先不说，主要是面积的变化。 第一份规划的3家门店，面积分别是21000平米，18000平米和16000平米，面积可以说非常大，也要超越目前所拥有的门店面积，才导致门店成本高。 下面的规划则不不同了。 10家门店最大的仅有12000平米，最小的一家仅有7000平米，算下来，实际上是将三家门店给拆分开来进行开业。 看到大致安排，下面则是详细规划。 其中包括了门店选址，以及优点，缺点等等。 由于门店数量比较多，内容同样很多，足足花费了半个小时才全部看完。 看完之后，夏阳对整体情况有了一定了解。 “陆总，两个方案我看完了，总体来讲，各有各的优点，同时各有各的缺点，既然你们提出来两个不同方案，应该是有一些想法和看法，详细说一说。”
他们不会随便提出来，肯定是有一定想法。 夏阳想知道他们这样做的原因。 另外还想听一听陆盛业的具体分析。 虽然计划书上面都有标注，但夏阳还是想从他们这里了解，实际上会更详细一些。 听到这话，陆盛业微微点头，接着开口说道：“老板，其实一开始我们只有第一份计划书，是根据之前已经安排好的发展方向规划出来的内容，当时也是根据千里超市实际情况来制定，和市场可能有一些区别。”
“经过这段时间发展，我们管理层发现这种发展规划似乎并不合理，我们认为千里超市不仅要有大型卖场，也要有中小型规模门店，这样一来我们可以根据地理位置以及当地市场实际情况来确定到底是修建大规模超市还是中小型规模门店，另外我们准备将千里超市门店分为三个等级。”
“详细说说。”
听到分级管理夏阳来了兴趣。 千里饮品自营店其实同样有等级，分为一星，二星和三星，主要是根据门店运营情况和打分来获得。 不同等级会反映一家门店各种情况。 星级越高意味着门店各方面越好，星级越低意味着门店各方面更低，之前夏阳给陆盛业说过这方面的事情，让他看看有没有机会运用到千里超市上面。 不过当时他回答是再看一看，不着急上线，毕竟奶茶店和超市不同，奶茶店就那么几十平米，一眼就能够看见全部，超市不同，动辄上万平米，真要按照分级管理，其实很容易出问题。 夏想心想是不是陆盛业准备将这种办法给运用出来，所以先问一问。”
见夏阳感兴趣，陆盛业接着解释说：“首先第一等级是甲级门店，其面积至少在18000平米以上，乙级门店则在12000平到18000平之间，丙级门店则是在6000平到12000平之间，将门店进行分级管理更有利于我们进行规划，于是乎制定出了第二份计划书，但实际上还有第3份计划书，是将前两份计划书进行结合，最后得到的结果，其中既有大型门店也有小规模超市，依次来满足不同情况需求。”
实际上听到这里夏阳才明白他们的想法。 本来以为是分级进行管理，没想到具体是这个情况，那的确有很大不同。 按照原先的发展，千里超市门店要足够大才行，要是面积太小不再考虑范围内。 这就会出现像陆盛业他们分析到的情况，造价成本高，门店数量少，分布过于稀散，很难形成规模。 从而会影响到千里超市名气传播和名气累积。 然而规模太小，又无法给顾客留下深刻印象。 如果能够将两者结合起来，既有大型门店又有小型门店，再根据实际情况来决定开什么样的规模，其实最合适。 夏阳一开始没有考虑到这么多，主要还是想走不同路线。 不过现在发现这条路似乎有些困难，走下去当然没有问题，但是会制约超市的发展，甚至可能会造成影响，是他绝对不允许的事情。 与其这样还不如做出改变。 看来陆盛业和超市管理层注意到这一点才会有今天这份不同的计划书。 想到这里他笑了笑说：“陆总既然如此，那就将第三份计划书交给我看一看。”
“好的老板。”
接着陆盛业拿来第三份计划书，夏阳没有客气，很认真看了起来。 果然内容是将两者给结合起来了，总门店数量一共是6家。 其中锦城市区两家，都是甲级金门店，面积规划在2万平米左右。 另外锦城市下属区县，选择两个最繁华的地方会开设两家丙级门店。 另外还有两家门店则是分布在周围两座城市，由于距离锦城市比较近，经过综合规划确定为乙级门店规模。 面积一家是在15000平米，另外一个是在14000平米，同样是不错规模，相对于位于三江市的第三家门店而言，已经足够大。 这样一来到时候三江市还可以开设更多门店。 毕竟按照新分级规模来说，目前三江市这家广场店仅仅属于丙级门店，完全可以再开设第二家丙级门店或者是乙级门店从而来扩大名气和影响力。 不仅可以辐射市区，还能够辐射到下面的区县。 看完后夏阳合上计划书，看一下陆盛业笑着询问：“陆总，我刚刚看了看内容，发现6家门店都将在年内进入到装修阶段，我们在资金方面是否能够跟得上？”
计划书是有了，可是资金能不能跟上还是个问题。 按照计划书来讲，没个2000万根本做不到。 如果只是规划出来没有问题，毕竟规划花不了什么钱，但是要进入到实际装修阶段就不一样了，多多少少需要支出一部分。 虽然说装修方面可以延长结款时间，部分商品也可以延期支付，但同样不是一笔小数目。 距离年底还有6个月时间，意味着每个月需要开设一家门店， 按照目前营业情况和利润来看，有可能没办法正常维持。 而且一次性开设6家门店，花费巨大，很容易导致资金链断裂，到时候麻烦会更大。 长兴酒店就是个很好的例子。 虽然说是被人坑了才导致问题突然暴露，但实际上一直扩大规模已经导致资金链跟不上，哪怕是没有此事，要不了多久时间问题依然会发生。 千里超市的确很赚钱，又有充足现金流。 可是6个月时间准备6家门店还要进入到装修阶段，花费很大，一旦现有三家门店资金链跟不上，问题立马会出现。 如果说金额少，夏阳还能够想办法解决。 毕竟他还有其他几家公司，周转几百万还是简简单单。 可是金额太多，他就只能求助外力。 要知道千里饮品现在还欠着银行几千万资金没有还。 要是知道了夏阳另一家公司出现巨大资金问题，有可能会找上门来，要求提前偿还。 就算是将其他公司拆借一部分资金过来，缺口依然会非常大。 到时候只能将超市股份给送出去一些。 像是钟正平一直对他的千里超市很感兴趣。 另外千里超市还有不少竞争对手，等他们发现发生了这种事情必然会落井下石。 别忘了还有另外两位股东。 真要遇到这种事情，在利益面前，夏阳很难保证他们不心动。 他当然知道6家门店如果能在短时间内开业会带来什么样的影响，可是要考虑实际情况，他相信陆盛业应该明白牵一发而动全身这个道理。 闻言他笑了笑，明白夏阳有什么顾虑。 “老板你可以放心。关于资金问题，我们同样有详细规划，能够保证超时正常运转，真要发生问题也有应急方案做准备。”
夏阳没有说话，而是等着陆盛业继续给他解释。